Строить самому или обратиться в строительную компанию?
Ситуация. Наступил момент, говорящий, что кроме желания построить дом, у Вас имеются минимальные финансовые возможности, позволяющие пусть не за год, а по-этапно воплотить свою идею или мечту. Но встает вопрос: а кто будет строить? Нанимать бригаду на все строительство дома (или хотя бы коробки с крышей), строительную компанию, которая построит все под ключ или начинать строить самому?
СТРОИТЬ САМОМУ
Это самый ответственный вариант. Прежде чем приступить к какому-то этапу строительства, Вам придется:
-
Иизучить эту тему в теории.
-
Перечитать ветки форумов, пересмотреть множество видео.
-
Оценивать каждый шаг, отмеряя и перепроверяя начать набирать опыт и набивать руку.
И здесь самое главное – это мотивация. В особенности внутренняя мотивация и ваши финансовые возможности. Если Вы и Ваша семья готовы к тому, что строительство займет несколько лет и как правило глава семейства будет отсутствовать днями и вечерами, в выходные дни, то этот вариант можно рассмотреть.
Плюсы:
-
строите для себя, ответсвенно подходите к строительству
Минусы:
-
время - драгоценное время
-
опыт, даже если у вас "золотые руки" вы можете не учесть всех тонкостей строительства, что позже может привести к неприятным моментам
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА С НАЙМОМ СТРОИТЕЛЬНЫХ БРИГАД НА РАЗНЫХ ЭТАПАХ СТРОИТЕЛЬСТВА
Более ответственный для Вас подход в строительстве, но опять-таки – лишь при наличии проекта с полной документацией.
Вам придется весь процесс строительства контролировать ежедневно. В идеале – быть прорабом, снабженцем, т.е. закупать стройматериалы и нанимать технику. Для всего этого Вам необходимо иметь представления о материалах и видах работ, т.е. погружаться в тему и знать как можно и что нужно делать и из чего. И как нельзя.
Стоимость дома это может не сильно снизить по сравнению с первым вариантом.
В случае, если закупкой стройматериалов занимается прораб или сами бригады, то бывает так, что жадность некоторых не имеет границ. Они могут экономить на материалах, отступая от проекта, лишь бы уравать лишнюю копейку. Гарантийные обязательства таких бригад заканчиваются после расчета с ними.
Если и нанимать бригады, только такие, в которых вы уверены, скажем построили не один дом и Вы видите и знаете, что владельцы довольны результатом.
Плюсы:
-
скорость строительства
-
Ваш личный контроль (но опять таки если вы имеете достатьчное предстваление о каждом этапестроительства)
-
закуп материалов - вы точно не будете экономить на себе
Минусы:
-
нет гарантий, что будет так, как правильно и вообще нет гарантий
-
опыт, даже если Вы имеете доставточно знаний, и находитесь на объекте круглосуточно, вы можете просто не увидеть "косяков"
-
в случае, если вы не покупаете материал сами, есть вероятность быть обманутым
ВОЗВЕДЕНИЕ ДОМА СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИЕЙ
Самый верный вариант где вы сохраните нервы, время и деньги.
Принято считать, что если Вы обратились в строительную компанию - это дорого, лучше сам или бригада, НО если посчитать, выдет дешевле, но разница эта будет не велика, и она точно компенсируется вашими сохраненными и временем и нервами. Так же стоит помнить, что у строительных компаний есть и готовые объекты, которые можно перебретать здесь и сейчас, если они соответсвуют вышим предпочтениям.
Плюсы:
-
Профессиональное проектирование. Наша компания "ИDM DOM" предложит Вам выбрать типовой или сделать под ваши запросы индивидуальный проект, в котором будут прорисованы все конструктивные узлы, продуманы все коммуникации, дана полная спецификация материалов.
-
Смета точная и окончательная. Смета прописывается в договоре, по которой "ИDM DOM" обязательства. Смета может увеличиваться только тогда, когда САМ заказчик решил что-то поменять уже в процессе строительства даёт стопроцентную гарантию на выполненную работу и выполняет свои обязательства.
-
Компания "ИDM DOM" даёт стопроцентную гарантию на выполненную работу и выполняет свои обязательства. Выполняется весь комплекс работ, оговоренный с клиентом в договоре, т.е компания "ИDM DOM" строит "под ключ".
-
Скорость строительства, наличие проекта и опыта в строительстве, безусловно ускоряет сроки возведения дома
-
Ваш личный контроль. Компания "ИDM DOM" на постоянной основе предоставляет вам фото и видео отчеты о ходе строительства, Вы в любой момент можете проверить как продвигается стройка.
Минусы:
-
При выборе строительной компании, есть риск связаться с недобросовестным подрядчиком. На рынке немало фирм-однодневок и мелких компаний, которые по сути являются посредниками между заказчиком и бригадой, притом бригада может состоять из сезонных «шабашников». Иными словами, фирма сама по себе – не гарантия получить качественный дом.
Плюсы:
-
Компания "ИDM DOM" даёт стопроцентную гарантию на выполненную работу и выполняет свои обязательства. Выполняется весь комплекс работ, оговоренный с клиентом в договоре.
-
Опыт работы в строительстве и отзывы наших клиентов, говорят сами за себя.
Компания "ИDM DOM" воплотит
Вашу мечту о качественном загородном доме!
