Как выбрать готовый дом?
Главное требование к окнам – достаточные размеры для обеспечения хорошей освещенности. При этом они должны обладать еще и прекрасными тепло- и звукоизоляционными качествами. Последнее относится и к дверям. Откосы должны быть утеплены не только с внутренней, но и наружной стороны – не забудьте в этом убедиться.
Не пренебрегайте внимательным осмотром окон. О трещинах на стеклах, повреждениях профилей, неработающей фурнитуре. Но существуют еще и скрытые дефекты – например, запотевание пространства между стеклами, что можно заметить лишь в холодное время года. Наличие влаги внутри стеклопакета свидетельствует о нарушении его герметичности.
Компания "ИDM DOM" воплотит
Вашу мечту о качественном загородном доме!
В первую очередь, вам необходимо просчитать полезную площадь дома: сюда относится не только спальня, кухня, гостиная, но, например, гардеробная, кладовка/прачечная, гостевой санузел. Определитесь с функционалом и наличием коммуникаций.
Рассмотрим наиболее популярные пункты, на которые обращают внимание при выборе дома для постоянного проживания:
-
Расположение участка.
-
Коммуникации и автономность от сети.
-
Соседи.
-
Наличие инфраструктуры в шаговой доступности: магазин, автобусная остановка, школа и прочее.
-
Площадь дома и внешний вид
Конечно, все это несет индивидуальных характер, однако, наличие минимальных услуг значительно упростит вашу жизнь и возможно, в критической ситуации, даст выигрыш во времени.
С КАКИМИ ПРОБЛЕМАМИ МОЖЕТ СТОЛКНУТЬСЯ ПОКУПАТЕЛЬ
Несмотря на то, что у женщин отлично развито чувство вкуса и стиля, все же не стоит брать их на первичный осмотр дома: вам будет сложно объяснять, почему вы не хотите брать этот замечательный розовый домик с ламбрекенами))).
Для того, чтобы комфортно жить в загородном доме, необходимо учесть следующие пункты:
-
Фундамент. Именно фундамент дает полное представление о добросовестности и ответственности застройщика. Фундамент, должен быть основательным, бетон должен быть без трещин.
-
Качество укладки стен, монтажа крыши, внутренней отделки. Данный пункт нужно рассматривать вместе, так как все взаимосвязано. Попросите фото или видео отчет о процессе строительства, чтобы знать, что например, под плиткой. Компания "ИDM DOM" ничего не скрывает от своих заказчиков, процессы стройки можно увидеть и в соц. сети или посмотреть лично на примере строищегосе типового дома и даже можно переговорить с клиентами, которые уже живут в построенных домах компании.
-
Отопление. Как ни странно, но именно отопление влияет на влажность/ сухость помещения, поэтому ваша главная задача – убедиться, что бойлер способен обеспечить теплом всю квадратуру дома. Для этого, попросите документацию и почитайте характеристики нагревательного элемента. Правильно подобранная отопительная система создает чувство уюта и комфорта в доме, снижает риски заболеваемости и появления сырости. Важный момент! Если в доме есть теплый наливной пол, залитый стяжкой, это еще не значит, что он в рабочем состоянии. Трубы, наполненные жидкостью, могут лопаться или разгерметизироваться от сильного физического давления. Убедитесь в исправности системы.
-
Коммуникации. Идеально, если все трубы будут смонтированы из высококачественного пластика. Неисправные фрагменты легко сможет заменить даже дилетант, а ремонт лопнувшей трубы, займет около часа. Осмотрите всю систему водоснабжения, особое внимание уделяя системе фильтрации воды. Она должна быть легкодоступна для периодического обслуживания, замены картриджей или экстренного отключения.
Проанализируйте, что бы вы поменяли в потенциальном доме и сколько будет стоить переделка «под себя». Возможно, выгоднее будет приобрести загородный дом чуть дороже, но идеально подходящий по всем параметрам.